Alanya’nın Tepe bölgesinde yükselen tartışmalı inşaat, şehircilik ilkelerini ve “kanun önünde eşitlik” ilkesini yerle bir ediyor. Teknik veriler 7 metre 10 cm’lik devasa bir kot ihlalini ve işgal edilen kamu yolunu belgelerken, Alanya Belediyesi’nin sessizliği “Bu ayrıcalık kime, neden tanınıyor?” sorusunu akıllara getiriyor.
Modern şehirciliğin en temel kurallarından biri olan “Kırmızı Kot” uygulaması, Tepe Mahallesi 1760 ada çevresindeki projede adeta yok sayılıyor. Normal şartlarda 458,00 olması gereken kot seviyesinin, inşaat sahasında 464,751 seviyesine kadar çıkarılması; projenin sadece silüetini değil, bölgenin ulaşım dokusunu da hançerledi.
Müteahhidin Keyfi, Kamunun Yolu!
İddialara göre: Kırmızı kot sınırı 7 metre aşılmakla kalınmadı; binlerce vatandaşın hakkı olan kamu yolu, beton dolgular ve derin temellerle fiilen ortadan kaldırıldı. Ortaya çıkan tablo ise trajikomik; kamuya ait yolun üzerine beton döküldü, ardından bu dolgunun üzerinden sadece inşaatın özel kullanımına hizmet eden yeni bir “platform yol” oluşturuldu. Bölge halkı isyan ediyor: “Bir vatandaş evine kaçak balkon çıksa mühürleyen mekanizma, devasa bir yolun yutulmasına neden göz yumuyor? İmar kuralları müteahhidin kimliğine göre mi değişiyor?”.
”Mülk sahibinin kadın ve yabancı bir yatırımcı olması mı bu mağduriyetin önünü açıyor? Sırf kadın ve yabancı olduğu için mi hakları yok sayılıyor, arazisine gidiş yolu kapatılıyor? Yolun bir müteahhit uğruna betonla gömülmesi ve mağdurun bir kadın olması, bu olayın üzerine mi kuruldu sorusunu akıllara getiriyor.”
Belediye Neden İşini Yapmıyor?
Olayın teknik boyutu kadar idari skandalı da dikkat çekici. Mağdur parsel maliklerinin bir yıl içinde Alanya Belediyesi’ne sunduğu tam 4 ayrı resmi dilekçe, yasal süreler çoktan geçmesine rağmen yanıtsız bırakıldı.
- Belediye birimleri “Evet, ihlal var” diyerek suçu kabul etmesine rağmen, neden resmi bir işlem tesis edilmiyor?
- 3194 sayılı İmar Kanunu ve TCK 184. madde (İmar Kirliliğine Neden Olma) açıkça ihlal edilirken, belediyenin denetim yetkisini kullanmaması “görevi ihmal” değil midir?
- Belediye yönetimi, halkın bilgi edinme hakkını gasp ettiği iddia ediliyor. Kimi ve neyi korumak istediği akıllarda soru işareti bırakıyor.
Dağ Beton Oldu,
İki yıl içindeki uydu görüntüleri, doğanın ve kamu hakkının nasıl talan edildiğini çıplak bir şekilde sergiliyor. Eskiden doğal eğimi olan dağ yamacı bugün beton kütlesine dönüşmüş durumda. Vatandaşlar şimdi Alanya Kaymakamlığı ve yargı yoluyla haklarını ararken, gözler Alanya Belediyesi Fen İşleri ve İmar Müdürlüğü’ne çevrilmiş durumda.
Kamuoyu şu sorunun cevabını bekliyor: Alanya’da kırmızı kot, herkes için eşit bir sınır mı, yoksa bazı müteahhitlerin projelerini yükseltmek için kullanılan esnek bir kağıt parçası mı?