Alanya’nın Oba sahilinde devam eden bir inşaat projesi etrafında dikkat çeken bir hukuk tartışması yaşanıyor. Komşu parsellerin projeye karşı açtığı iptal davasının ardından, bu kez arsanın sahibi de devreye girdi. Arsa sahibinin belediyeye resmi dilekçeyle başvurarak ruhsatın iptalini ve çalışmaların durdurulmasını talep ettiği öğrenildi. Ancak iddialara göre sahadaki hafriyat faaliyetleri devam ediyor.
ARSA SAHİBİNDEN BELEDİYEYE RESMİ BAŞVURU
Dosyaya giren en dikkat çekici gelişmelerden biri, taşınmazın maliki Nadide Sert’in 26 Şubat 2026 tarihinde Alanya Belediyesi’ne sunduğu dilekçe oldu. Sert, dilekçesinde yapı ruhsatının imar planı ve plan notlarına aykırı şekilde alındığını öne sürerek inşaatın durdurulmasını istedi.
Dilekçede özetle; söz konusu ruhsatın iptal edilmesi, parselde yürütülen hafriyat çalışmalarının derhal sonlandırılması ve alanın eski durumuna getirilmesi talep edildi.
https://youtube.com/shorts/0OTBMW1sMb4?feature=share
VEKALET YETKİSİ TARTIŞMASI
Proje dosyasında yer alan bir diğer iddia ise müteahhit firmaya verilen vekalet yetkisinin kötüye kullanıldığı yönünde. Kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre arsa sahibinin projeden alması gereken payın yüzde 65 olması gerektiği, ancak hazırlanan projede bu oranın yüzde 61,68’e düşürüldüğü ileri sürüldü.
İMAR İDDİALARI GÜNDEMDE
Komşu parseller tarafından açılan davada da projeye ilişkin bazı imar iddiaları yer aldı. İddiaya göre bölgede toplam inşaat alanının en fazla 1036 metrekare olması gerekirken ruhsatta bu alanın 1746 metrekare olarak gösterildiği belirtildi. Ayrıca bölgede beş kat sınırı bulunmasına rağmen projede altı kat uygulandığı ve çekme mesafelerinin yapı düzenini etkileyebilecek şekilde planlandığı ileri sürüldü.
BELEDİYE KARARI TARTIŞILIYOR
Dosyada dikkat çeken bir başka konu ise belediyenin geçmişte verdiği görüş ile sonraki uygulama arasındaki fark oldu. İddialara göre Alanya Belediyesi 2023 yılında aynı parsel için çekme mesafeleri nedeniyle emsal hakkının kullanılamayacağı yönünde görüş bildirmişti. Ancak 2025 yılında farklı bir değerlendirmeyle yapı ruhsatı düzenlendi.
Arsa sahibinin ruhsatın iptali için başvuru yapmasına ve açılan davalara rağmen sahadaki çalışmaların devam ettiği iddiası, kamuoyunda tartışmaları da beraberinde getirdi.
Şimdi gözler, hem arsa sahibinin başvurusu hem de komşu parsellerin açtığı dava kapsamında yargının vereceği olası “yürütmenin durdurulması” kararına çevrildi.
