Alanya’da geçtiğimiz günlerde gündeme gelen kırmızı kot ihlali tartışması yargıya taşındı. İnşaat alanına komşu arsa sahibi bir kadın, yapılaşma sürecinde yaşanan uygulamalar nedeniyle yapı denetim firması hakkında dava açtığını açıkladı.
Edinilen bilgilere göre söz konusu bölgede yürütülen inşaat çalışmasında, kırmızı kot seviyesinin yaklaşık 7 metre 10 santimetre üzerinde istinat duvarı ve temel uygulaması yapıldığı ileri sürüldü. Ayrıca yapılan imalatların komşu parsele taşarak imar mevzuatına aykırı bir durum oluşturduğu da iddialar arasında yer aldı.
Mağdur olduğunu öne süren arsa sahibi kadın, yapı denetim firmasının yerinde inceleme yapılmadan evrak imzaladığı ve projeye uygunluk denetiminin gereği gibi yapılmadığı gerekçesiyle konuyu yargıya taşıdığını ifade etti.
Uzmanlara göre yapı denetim firmalarının 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu kapsamında inşaatların projeye ve imar mevzuatına uygun şekilde yürütülüp yürütülmediğini yerinde denetleme yükümlülüğü bulunuyor. Projeye aykırı imalatların tespit edilmemesi veya denetim yapılmadan uygunluk verilmesi halinde ise firmalar hakkında idari ve hukuki sorumlulukların gündeme gelebileceği belirtiliyor.
Konuyla ilgili yargı sürecinin devam ettiği öğrenilirken, yapı denetim firması ve ilgili taraflardan henüz resmi bir açıklama yapılmadı.
Dosyanın mahkeme sürecinde incelenmesiyle birlikte söz konusu yapılaşmanın imar mevzuatı ve denetim sorumluluğu açısından nasıl değerlendirileceği önümüzdeki süreçte netlik kazanacak.
https://youtube.com/shorts/vrEmtgSONC8?feature=share
Yapı Denetim Firmasının Görevleri;
- İnşaatın projeye ve imar mevzuatına uygun yapılıp yapılmadığını yerinde denetlemek
- Temel, beton ve taşıyıcı sistem başta olmak üzere yapılan imalatların proje ve teknik kurallara uygunluğunu kontrol etmek
- İnşaat sürecindeki uygulamaları düzenli olarak takip etmek ve raporlamak
- Projeye aykırı bir imalat tespit edildiğinde durumu ilgili kurumlara bildirmek
- Denetim sonuçlarına göre uygunluk raporu düzenlemek
- İnşaatın tüm aşamalarında mevzuata uygunluğu sağlamak ve kayıt altına almak
- Projeye aykırı uygulamaların devam etmesi halinde gerekli idari sürecin başlatılmasını sağlamak