Alanya’nın Türkler Mahallesi’nde bulunan 153 ada 5 parsel ile ilgili dikkat çeken bir iddia kamuoyunun gündemine geldi.
Edinilen iddialara göre, söz konusu parsel üzerinde bulunan yapılaşmanın bir bölümünün tapuda kayıtlı parsel sınırlarının dışına taştığı ileri sürülüyor.
İddianın en dikkat çekici boyutu ise, tapu sınırları dışında kaldığı öne sürülen bu bölümle ilgili “Tony Montana” ismiyle bir işyeri/yapı ruhsatının bulunduğu yönündeki iddia.
SINIR DIŞINDAKİ YAPIYA RUHSAT VERİLDİ Mİ?
Kamuoyunun yanıt beklediği temel soru tam da burada ortaya çıkıyor:
Eğer yapı gerçekten 153/5 parsel sınırları dışında kalan bir alana taşmışsa, söz konusu yapı veya işyeri için hangi parsel üzerinden ve hangi hukuki dayanakla ruhsat düzenlendi?
Bir başka ifadeyle;
* Yapının ruhsat eki projelerinde hangi ada/parsel bilgileri yer alıyor?
* Ruhsat düzenlendiği tarihte yapı hangi parsel sınırları içerisinde gösteriliyordu?
* Tapu ve kadastro kayıtları ile belediyedeki ruhsat/proje kayıtları birbiriyle uyumlu mu?
* Yapının fiili konumu ile ruhsat eki projenin konumu örtüşüyor mu?
* İddia edilen parsel dışına taşma söz konusuysa bunun hukuki ve imari dayanağı nedir?
“KAÇAK YAPI” DEMEDEN ÖNCE BELGELER AÇIKLANMALI
Ortaya atılan iddiaların doğruluğu henüz resmi makamlar tarafından açıklanmış değil.
Bu nedenle söz konusu yapı için şu aşamada “kaçak yapı” veya “usulsüz ruhsat” şeklinde kesin bir nitelendirme yapmak yerine, tapu-kadastro kayıtları, onaylı mimari proje, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerinin birlikte incelenmesi gerekiyor.
Ancak iddialar doğruysa, konu yalnızca bir parsel sınırı tartışması olmaktan çıkıp ruhsatlandırma ve imar mevzuatına uygunluk açısından da ciddi soru işaretlerini beraberinde getirebilir.
YETKİLİLERE AÇIK ÇAĞRI
Alanya kamuoyu şimdi yetkililerden açık ve belgeli bir açıklama bekliyor.
153 ada 5 parselin resmi sınırları nerede?
Tony Montana adıyla anılan yapı hangi ada/parsel üzerinden ruhsatlandırıldı?
Yapının fiili konumu ile ruhsat ve onaylı proje arasında herhangi bir sınır farklılığı bulunuyor mu?
Ve en önemlisi:
Tapu sınırları dışında kaldığı iddia edilen bir yapılaşma varsa, bu alan için hangi hukuki ve idari işlem yapıldı?
Soruların yanıtı, kamuoyundaki tartışmanın da önünü kesecek.
Şimdi gözler Alanya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, ilgili ruhsat birimleri ve tapu-kadastro kayıtlarında.
Kamuoyu, iddiaların değil resmi belgelerin konuşmasını bekliyor.