Gayrimenkul piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulunan ALEKOD Başkanı Abdullah Tuncer, Türkiye’de yabancı konut yatırımcısına yönelik uygulamaların ülke ekonomisine ciddi zarar verdiğini belirterek dikkat çekici açıklamalarda bulundu.
Arabian Business’ta yayımlanan Dubai Tapu Dairesi verilerini hatırlatan Tuncer, “Dubai Tapu Dairesi verilerine göre geçen hafta Dubai’de 4.637 satış yapılarak 5.4 milyar USD gayrimenkul satış işlemi yapılmış” dedi. Tuncer, Dubai’de yabancı konut yatırımcısı payının %43 seviyesinde olduğunu, Türkiye’de ise bunun %1.5 civarında kaldığını söyleyerek, “Bu veriler geldiğimiz noktanın vehametini bir kez daha ortaya koymuş durumdadır” ifadelerini kullandı.
Abdullah Tuncer açıklamasında şu ifadelere yer verdi:
Dubai yabancı konut yatırımcısı payı %43 iken bizde yüzde 1.5% civarındadır. Bu veriler geldiğimiz noktanın vehametini bir kez daha ortaya koymuş durumdadır. Yabancı konut yatırımcısının konut fiyatları üzerindeki yukarı yönlü etkisi olduğu iddiası da, ülkemiz konut fiyat endeksindeki artışın devam etmesiyle temelsiz kalmıştır. İkamet kısıtlamasından konut yatırımcısı istisna tutulmayarak milyarlarca dolarlık yatırım Dubai gibi ülkelere hediye edilmiştir. Yabancı konut yatırımcısı ülkemizden uzaklaştırılarak yalnızca yabancılara yönelik yapılmış projelerde fiyatlar düşmüş, yerli halkımıza yönelik yapılmış projelerde fiyatlar artmaya devam etmektedir. Umarım bir an önce yerli ve yabancı konut projelerindeki segment farkı dikkate alınıp yabancı yatırımcının önü açılıp ülkemizin bu yatırım potansiyelinden faydalanması sağlanır.
Açıklamasında Türkiye’nin konut politikalarında acilen düzenleme yapılması gerektiğini vurgulayan Tuncer, mevcut uygulamaların ülkeye ciddi yatırım kaybı yaşattığını ifade etti.
