Alanya’nın Konaklı Mahallesi’nde bulunan Hamdullah Emin Paşa Vakfı’na ait Kemal Bay ve Paşa Bay Otelleri, 20 yıllığına kiraya verildi. Alanyalı turizmci Kamil Köseoğlu’nun ihaleyle kiraladığı tesislerde yeni dönem başlarken, Paşa Bay Otel’in mevcut işletmecisi Ramazan Caner tarafından işletilmeye devam edilmesi planlanıyor.
Yıllık 2,5 milyon avro bedelle gerçekleştirilen kiralama, yalnızca Alanya turizmi açısından değil, vakfın eğitim alanındaki faaliyetleri bakımından da önem taşıyor. Çünkü Hamdullah Emin Paşa Vakfı, gelirlerini ve çalışma alanlarını ağırlıklı olarak eğitim ve öğrencilere yönelik sosyal destek faaliyetlerine ayıran köklü bir vakıf olarak öne çıkıyor.
Yapılan araştırmalara göre, tesislerin yıllık 2,5 milyon avroluk kira bedeliyle kiralanması, taşınmazların rayiç değerleri açısından da dikkat çekici bir tablo ortaya koyuyor. Kira bedelinin rayiç değerlerin üzerinde bir seviyede gerçekleştiği değerlendirilirken, vakfın eğitim amaçlı faaliyetleri dikkate alındığında ortaya çıkan bu yüksek bedelin önemi daha da artıyor.
Vakıf gelirleri eğitime ve öğrencilere uzanıyor
Hamdullah Emin Paşa Vakfı’nın çalışma alanlarının başında ihtiyaç sahibi öğrencilere yardım edilmesi ve ortaöğretim ile yükseköğretim öğrencilerine burs verilmesi geliyor.
Vakıf ayrıca Alanya ve köylerinde kendi adını taşıyan kütüphane, laboratuvar, dil laboratuvarı ve spor tesislerinin yaptırılmasına katkı sağlarken, ilköğretim, lise ve yükseköğretim okullarının yapılması ve işletilmesi gibi eğitim odaklı faaliyetleri de kapsıyor.
Bu nedenle vakfa ait taşınmazların uzun vadeli ve yüksek bir kira bedeliyle değerlendirilmesi, vakfın eğitim alanındaki çalışmalarına aktarılabilecek önemli bir ekonomik kaynak oluşturması açısından dikkat çekiyor.
Özellikle kira bedelinin rayiç değerlerin üzerinde gerçekleşmiş olması, vakfın eğitim faaliyetlerine daha güçlü bir kaynak oluşturması bakımından önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Alanya’da öğrencilerin eğitimine, burslara ve eğitim altyapısına katkı sunan bir vakfın taşınmazlarının yüksek bir gelirle değerlendirilmesi, bu kaynağın doğru alanlara aktarılması hâlinde kent adına da önemli bir kazanım sağlayabilir.
İhaleyi Kamil Köseoğlu kazandı
Hamdullah Emin Paşa Vakfı’nın Konaklı’daki mülkleri arasında yer alan Kemal Bay ve Paşa Bay Otelleri, vakıf mütevelli heyeti tarafından gerçekleştirilen ihale sonucunda Alanyalı deneyimli turizmci Kamil Köseoğlu tarafından 20 yıllığına kiralandı.
Yapılan anlaşmaya göre tesislerin yıllık kira bedeli 2,5 milyon avro olarak belirlendi. Köseoğlu, ihale sürecinin ardından kira sözleşmesini de imzalayarak vakfa ait otellerde yeni dönemin önünü açtı.
Ortaya çıkan kira bedelinin rayiç değerlerin üzerinde olması, vakıf mütevelli heyetinin taşınmazların ekonomik değerinin korunması ve vakfa daha güçlü bir gelir sağlanması açısından attığı adımı da önemli hâle getiriyor.
Bu noktada hem ihaleye katılarak yatırım iradesi ortaya koyan yatırımcılara hem de vakfın taşınmazlarının eğitim hizmetlerine daha fazla kaynak sağlayacak şekilde değerlendirilmesinde emeği geçen Hamdullah Emin Paşa Vakfı Mütevelli Heyeti’ne teşekkür etmek gerekiyor.
Paşa Bay’da Ramazan Caner dönemi devam edecek
Kiralama sonrasında tesislerin işletme planı da şekillenmeye başladı. Kemal Bay Otel’in Kamil Köseoğlu tarafından işletilmesi planlanırken, Paşa Bay Otel’in mevcut işletmecisi Ramazan Caner tarafından işletilmeye devam edilmesi öngörülüyor.
Alanya turizm sektöründe uzun süredir faaliyet gösteren Ramazan Caner’in, Paşa Bay Otel için Alman turizm şirketi DERTOUR ile anlaşma yaptığı ve tesisin yenilenerek Aldina Club Resort markasıyla hizmete açılmasının planlandığı belirtildi.
Bu anlaşmayla birlikte Alanya’nın önemli turizm destinasyonlarından Konaklı’daki tesisin Alman turizm pazarındaki güçlü oyunculardan biriyle yeniden konumlandırılması hedefleniyor.
Turizm yatırımı eğitime de katkı sağlayacak
Hamdullah Emin Paşa Vakfı’nın taşınmazlarının turizm sektöründe değerlendirilmesi, vakfın kuruluş amacı açısından ayrı bir önem taşıyor. Buradan elde edilecek kira gelirinin ihtiyaç sahibi öğrencilere yardım, burs, kütüphane, laboratuvar, dil laboratuvarı, spor tesisleri ve eğitim kurumlarına yönelik faaliyetlerde kullanılacak olması, turizm ile eğitimi aynı noktada buluşturuyor.
Alanya’nın turizmden elde ettiği ekonomik gücün eğitim alanına aktarılması bakımından dikkat çeken kiralama sürecinde, yatırımcıların gösterdiği ilgi kadar vakıf mütevelli heyetinin taşınmazları daha yüksek ve sürdürülebilir gelir sağlayacak şekilde değerlendirme iradesi de önem taşıyor.
Bu nedenle Hamdullah Emin Paşa Vakfı’nın eğitim amaçlarına hizmet edecek böylesine güçlü bir ekonomik kaynağın oluşturulmasında katkısı bulunan yatırımcılara ve süreci yürüten vakıf mütevelli heyetine teşekkür edilmesi, Alanya adına da anlamlı bir yaklaşım olacaktır.
