Mega TV’nin sunucusu Meral Çetiner’in “Çetinerle Gündemin Konuğu” programının son bölümünde, Türkiye’nin ilk yabancı meclis başkanı Abdullah Karaoğlu, ülke genelinde emlak alımında önemli değişiklikleri açıkladı. Abdullah Bey, 16 Ekim tarihinden itibaren yürürlüğe giren yeni bir kanun hakkında bilgi verdi. Kanuna göre, yabancıların Türkiye’de emlak satın alabilmek için artık daha yüksek bir mali eşiğe sahip olmaları gerekecek.
Eski düzenlemelere göre büyük şehirlerde yüz bin dolar, küçük şehirlerde ise elli bin dolar karşılığında expertiz raporu alarak tapu sahibi olunabiliyordu. Ancak yeni düzenlemeye göre, tüm Türkiye genelinde, Alanya da dahil olmak üzere, yabancıların emlak satın alabilmeleri için minimum iki yüz bin dolar değerinde bir expertiz raporu ve tapu masrafını karşılamaları gerekecek. Bu kural, 15 Ekim tarihinden önce tapusunu alanlar için geçerli olmayacak. Dolayısıyla, 15 Ekim öncesinde tapusunu alanlar eski düzenlemeye tabi olarak emlak sahibi olmaya devam edebilecekler.
Abdullah Bey, ayrıca yabancıların yeni daireler alırken dikkat etmeleri gereken bir diğer önemli ayrıntıyı da belirtti. Artık yabancıların ikamete kapalı alanlardan olmayan daireleri satın alamayacaklarını ifade etti. Bu kural, Kestel, Mahmutlar, Kargıcak, Avsallar gibi bölgeleri kapsayarak uygulanacak.
Yeni düzenlemelerle ilgili olarak, Türkiye’de emlak satın almayı düşünen yabancı yatırımcılar, bu değişikliklere dikkat etmeli ve gereksinimleri yerine getirmek için hazırlıklı olmalıdır. Bu yeni düzenlemelerin emlak piyasasına etkileri yakından takip edilmelidir.
