Antalya’nın Alanya ilçesine bağlı Oba Mahallesi’nde, 157 ada 7 parsel üzerinde yapımı devam eden bir inşaat, imar mevzuatına uygunluğu konusunda yeni bir tartışmayı beraberinde getirdi.
Modern mimarisiyle dikkat çeken yapı; özellikle çatı formu, üst kat çıkmaları ve yapı kütlesinin genel yerleşimi kamuoyunda soru işaretlerine neden oldu.
Söz konusu inşaatın bulunduğu taşınmazın;
- İl: Antalya
- İlçe: Alanya
- Mahalle: Oba
- Ada: 157
- Parsel: 7
- Tapu alanı: 833,23 m²
olduğu öğrenildi.
İDDİALAR YENİ DEĞİL
İddialara göre:
- Yapının üst katlarında yer alan saçak ve çıkmaların, yürürlükteki imar mevzuatında belirtilen sınırları aşmış olabileceği,
- Çatı katının bağımsız kullanım niteliği taşıyıp taşımadığına dair belirsizlik bulunduğu,
- Teras çatı uygulamasındaki parapet ölçülerinin yönetmeliğe uygunluğunun tartışmalı olduğu
ileri sürülüyor.
Henüz resmi bir tespit bulunmazken, iddiaların teknik proje ve ruhsat eki belgeler üzerinden netlik kazanabileceği ifade ediliyor.
GEÇMİŞTEKİ İDDİALAR YENİDEN GÜNDEMDE
Kamuoyuna daha önce de yansıyan iddialarda;
- Aynı firmanın başka bir projede kırmızı kot sınırlarını 7 metre 10 santim ihlal ettiği,
- Yan parsele doğru yaklaşık 55 metreye varan taşıma yaptığı,
- Belediyeye ait yeşil alan üzerinden yol geçirildiği
- Kamu yolunu kapattığı
iddiaları uzun süre tartışılmıştı.
Ayrıca, belediye kararıyla söz konusu projede 7 metre 10 santimlik kırmızı kot ihlali tespit edildiği ve yıkım sürecinin başlatıldığı da kamuoyu tarafından bilinmekte. Mart ayı meclis toplantısı’nda Fen İşleri sorumlu başkan yardımcısı Murat Levent Koçak ve İmar dan sorumlu Hasan Can Kamburoğlu’nun açıklamaları ile netlik kazanmıştı.
AYNI FİRMA, YENİ PROJE: SORU İŞARETLERİ ARTIYOR
Kamuoyunda dikkat çeken bir diğer husus ise;
Daha önce hakkında yıkım kararı verildiği öne sürülen projelerle gündeme gelen firmanın, bu kez Oba Mahallesi 157 ada 7 parselde yeni bir inşaat faaliyetini sürdürüyor olması.
Bu durum, denetim süreçlerine ilişkin tartışmaları yeniden alevlendirdi.
https://youtube.com/shorts/vKZt0bATdxc
KESİN HÜKÜM YOK: BELGELER BELİRLEYİCİ OLACAK
Uzmanlara göre;
Bir yapının imar mevzuatına uygun olup olmadığı;
- Onaylı mimari proje
- Ruhsat eki kesit ve görünüşler
- Kot ve ölçü verileri
üzerinden yapılacak teknik inceleme ile netlik kazanabiliyor. Salt görsel değerlendirmelerin yeterli olmayacağı özellikle vurgulanıyor.
MUHATAPLARA VE BELEDİYEYE AÇIK ÇAĞRI
Kamuoyunda oluşan soru işaretlerinin giderilmesi adına, İlgili firma ve Alanya Belediyesi başta olmak üzere yetkili kurumlardan;
- 157 ada 7 parsele ait onaylı mimari proje,
- Ruhsat eki kesit ve görünüş paftaları,
- Saçak ve çıkma ölçülerine ilişkin teknik veriler,
- Çatı kullanım planı,
- Belediyeye sunulan ve onaylanan nihai proje detayları
hakkında açıklama yapılması bekleniyor.
Yapılacak teknik ve resmi açıklamaların, kamuoyundaki iddiaları netleştirmesi açısından önem taşıdığı değerlendiriliyor.
https://www.megatv.com.tr/kirmizi-kot-projeye-ve-muteahhite-gore/
